1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比+0.8%
広島市中区
39.0万円/㎡
前年比+43.4%
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グレイス舟入
広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩4分
1973年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,874万円
30.2万円/㎡
1,053
1,600
2,148
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,148万円
25.8万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
グレイス舟入
1,590万円（25.6万円/㎡）/ 9階 / 62.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,590万円 | 25.6万円 | 9階 | 62.07㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/01/17 | 1,510万円 | 24.3万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 1,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 1,498万円 | 24.1万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 1,890万円 | 27.5万円 | 8階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | グレイス舟入 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.07㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅1分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/14 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 舟入川口コータース 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅8分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 大手町マンション 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 1,199万円 | 20.0万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/09 | トキワマンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロッコーマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,570万円 | 31.7万円 | 49.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ハイム永田 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 1,180万円 | 24.6万円 | 48.06㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/15 | サンライフ鶴見 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 1,950万円 | 31.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、広島市中区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は広島市中区の平均と比較して34.4%割安です。
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